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금리인상과 대출을 막는다는 뉴스에 주택을 매수하려는 사람들이 줄고있다.

가을 이사철이자 신학기가 겹쳐서 주택을 매술하려거나 전세를 찾는

실수요자들이자 무주택자들은 전전긍긍하고 있다.

외환 보유액

 

사실 금리 인상의 이유는 1805조원에 다르는 사상 최대의 가계부채 때문이다.

그동안 초저금리로 부동산이 폭등하고 물가 인플레이션 등을 생각하면

인상할 수 밖에 없어 보인다. 하지만, 전세를 대출로 해야하는 무주택자들은

피해가 없다고 할 수 없다. 

소비자 물가 지수

대출 한도 축소와 금리 인상은 주택 시장에 지대한 영향을 미치고

그렇다고 집값이 떨어지기 보다는 거래량과 상승하는 폭이 줄어들 뿐

위와 같은 문제들이 해결 되지는 않을 것이라 보인다.

기준 금리 변화

 

이미 대출을 받았어도 늘어나는 이자 부담이 크다.

국토부가 아파트 구매시 자기자본금을 분석해 본 결과 

자기 자본은 52%에 불과했다. 이처럼 무주택자, 전세 대출자 들은

공황이다. 0.5%에서 0.75%로 금리를 올리는 것은 

50%의 이자 부담이 가중되는 것과 같기 때문이다.

 

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